职位分析：房地产代理、评估商

一般信息

平均工资：39,356美元
最低学历：有相关工作经验
就职机会：低于一般水平
兼职可能：低
最佳个性：ESFP（表演者） （参见：个人特性与最适合职业 ）

技能要求

艺术天份/创造性：很低
电脑操作：一些
英语/写作能力：一些
交际能力/交流能力：高
领导能力：很低
数字能力：一些
机械操作能力：很低
自然科学知识：很低

工作条件

危险性：几乎没有
户外作业：几乎没有
身体要求：几乎没有
压力：有时
按时上下班：有时
外出办事：经常
出差：几乎没有
使用机器/设备：几乎不用

职业描述

　　房屋或投资资产的买卖不仅是人们生活中最重要的金融活动之一，而且是最复杂的交易行为之一。因此，在人们想购买或出售房地产或者想为其定价时，通常都会求助于房地产代理、掮客或评估商。

　　 房地产代理和掮客对当地的房地产市场了如指掌。他们知道什么地方的房子最能满足客户的需求和预算，熟悉各个地区的法规和纳税方面的法律，还了解能够从什么地方为客户筹到资金。同时，代理和掮客还是买卖双方讨价还价时的中间人。房地产代理人是独立的销售人员，但他们通常与有行业执照的掮客或代理行签订合约，为其提供服务。作为回报，掮客或代理行从房地产交易的佣金中抽取一部分给代理人。

　　 掮客是独立经营的生意人。他们出售属于他人的房地产或者为他人招租或管理资产，由此收取费用。他们还经常为已经成交的购买者提供有关贷款的信息。另外，他们安排有关所有权的调查以及交易达成和产权过户时买卖双方的见面。一项交易的成功与否很大程度上取决于掮客在资金筹措方面的知识、谋略和创造性，这一点对买主有很大的吸引力。许多掮客开办了自己的事务所，有些还同时从事其他类型的工作，如出售保险或者做律师。

　　 在带领准备购买房地产的人实地观看之前，掮客或者代理人会与他们先见见面，了解他们的想法和经济能力。现在，多数代理和掮客都将各种资料分类输入电脑，因此可以很

[1] [2] 下一页